1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
東大阪市
25.1万円/㎡
前年比-26.3%
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ネバーランド東石切さくら坂
大阪府東大阪市東石切町四丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩5分
2002年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 70.72㎡の場合
相場
1,996万円
28.2万円/㎡
1,230
1,741
2,252
2,763
AI査定結果
推定相場価格
1,996万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,741万円〜2,252万円
24.6万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月5日
ネバーランド東石切さくら坂
2,180万円（30.8万円/㎡）/ 3階 / 70.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 2,180万円 | 30.8万円 | 3階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 2,580万円 | 36.5万円 | 2階 | 70.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/30 | 2,580万円 | 28.5万円 | 2階 | 90.42㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/07 | 2,680万円 | 29.6万円 | 2階 | 90.42㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/04 | 2,080万円 | 29.4万円 | 3階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 2,880万円 | 31.9万円 | 2階 | 90.42㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/26 | 2,980万円 | 33.0万円 | 2階 | 90.42㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/31 | 3,280万円 | 36.3万円 | 2階 | 90.42㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は33.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | ネバーランド東石切さくら坂 東大阪市東石切町四丁目 | 石切駅5分 | 2,180万円 | 30.8万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | ブリリア小阪 東大阪市御厨栄町三丁目 | 河内小阪駅9分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/18 | グラン・コート友井 東大阪市友井五丁目 | 弥刀駅9分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 71㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | ネバーランド徳庵駅前 東大阪市稲田上町一丁目 | 徳庵駅1分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/25 | アンビエント布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅7分 | 1,980万円 | 31.5万円 | 62.85㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/07 | 東急ドエル・アルス布施 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅8分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/15 | コムズシティ高井田 東大阪市高井田中五丁目 | 高井田駅1分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/14 | 布施シティタワー 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅5分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/15 | リベール布施 東大阪市長堂二丁目 | 布施駅6分 | 2,480万円 | 37.2万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/05 | アンビエント鴻池新田 東大阪市鴻池元町 | 鴻池新田駅5分 | 2,080万円 | 34.1万円 | 61.07㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/10 | アドリーム布施 東大阪市荒川三丁目 | JR河内永和駅4分 | 2,100万円 | 26.9万円 | 77.95㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/20 | エスリード鴻池 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅8分 | 2,280万円 | 37.2万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/27 | ネバーランド長田 東大阪市長田西二丁目 | 長田駅7分 | 2,850万円 | 34.4万円 | 82.93㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/10 | ビーバードルチェ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.32㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/24 | サンピア小阪 東大阪市御厨栄町二丁目 | 河内小阪駅5分 | 1,880万円 | 28.9万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/07 | ソレイユ俊徳道 東大阪市横沼町三丁目 | 俊徳道駅1分 | 2,100万円 | 31.6万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | エムズプラザ東大阪ルーベンオーネ 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅7分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/27 | ソレイユ小阪 東大阪市小阪本町一丁目 | 河内小阪駅3分 | 3,180万円 | 36.9万円 | 86.14㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2004年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/20 | コージースクエア小阪東 東大阪市御厨中一丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 3,380万円 | 38.4万円 | 88.04㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/20 | メゾンドールアクエスト東大阪 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅10分 | 2,120万円 | 29.4万円 | 72.09㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/26 | レジオン東大阪 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅9分 | 2,280万円 | 34.0万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | - | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/05 | M’PLAZA東大阪ルーベンオーネ 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅7分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.82㎡ | 3SLDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、東大阪市では26.3%下落しています。
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