ネバーランド東石切さくら坂

  • 大阪府東大阪市東石切町四丁目

  • / 石切駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 4階建 / 20戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より13%割安

販価
2,580万円
36.5万円/㎡
相場
2,966万円
41.9万円/㎡
1,192
2,375
3,558
4,741
AI査定結果
推定相場価格
2,966万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,375万円〜3,558万円
33.6万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ネバーランド東石切さくら坂
2,580万円（36.5万円/㎡）/ 2階 / 70.72㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/222,580万円36.5万円2階 70.72㎡ 1LDK南西
2025/06/302,580万円28.5万円2階 90.42㎡ 4LDK西
2025/06/072,680万円29.6万円2階 90.42㎡ 4LDK西
2025/06/042,080万円29.4万円3階 70.72㎡ 3LDK南西
2025/02/152,880万円31.9万円2階 90.42㎡ 4LDK西
2024/05/262,980万円33.0万円2階 90.42㎡ 4LDK西
2024/03/313,280万円36.3万円2階 90.42㎡ 4LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は37.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ネバーランド東石切さくら坂
東大阪市東石切町四丁目
石切駅5分 2,580万円36.5万円70.72㎡1LDK2階 / 4階建 南西2002年20戸RC
2024/07/25ユニ・アルス高井田プレジオ
東大阪市森河内東一丁目
高井田駅6分 2,780万円45.5万円61.06㎡3LDK2階 / 9階建 西2002年59戸RC
2023/11/26ネバーランド徳庵駅前
東大阪市稲田上町一丁目
徳庵駅1分 2,480万円33.1万円75.01㎡3LDK10階 / 10階建 南2005年58戸RC
2025/01/30アンビエント布施
東大阪市足代北二丁目
布施駅7分 2,990万円45.1万円66.29㎡3LDK3階 / 11階建 南2000年50戸RC
2025/07/14コムズシティ高井田
東大阪市高井田中五丁目
高井田駅1分 2,480万円35.0万円70.88㎡3LDK8階 / 10階建 南2003年32戸RC
2024/06/13東急ドエル・アルス布施
東大阪市長堂一丁目
布施駅8分 2,580万円39.3万円65.57㎡3LDK7階 / 11階建 南2001年50戸SRC
2025/01/20シェルメール長堂
東大阪市長堂一丁目
布施駅7分 3,280万円44.1万円74.45㎡3LDK6階 / 9階建 南2007年24戸RC
2025/03/17布施シティタワー
東大阪市長堂一丁目
布施駅5分 2,880万円42.4万円67.87㎡3LDK2階 / 13階建 南2001年34戸SRC
2025/05/15リベール布施
東大阪市長堂二丁目
布施駅6分 2,480万円37.2万円66.69㎡3LDK4階 / 9階建 東2003年40戸RC
2025/04/05アンビエント鴻池新田
東大阪市鴻池元町
鴻池新田駅5分 2,080万円34.1万円61.07㎡2LDK2階 / 11階建 南2003年39戸RC
2024/02/28メゾンドール布施
東大阪市長栄寺
河内永和駅4分 2,780万円41.8万円66.5㎡3LDK3階 / 14階建 南2001年58戸SRC
2023/08/25アドリーム布施
東大阪市荒川三丁目
JR河内永和駅4分 2,048万円33.7万円60.75㎡2LDK4階 / 11階建 南1999年41戸RC
2024/07/20エスリード鴻池
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅8分 2,280万円37.2万円61.33㎡3LDK3階 / 8階建 東2000年21戸RC
2023/11/25ネバーランド長田
東大阪市長田西二丁目
長田駅7分 2,998万円36.2万円82.93㎡3LDK6階 / 12階建 南2002年33戸SRC
2024/06/14グラン・コート永和駅前
東大阪市永和一丁目
河内永和駅1分 2,650万円38.6万円68.71㎡3LDK2階 / 11階建 南東2001年30戸RC
2024/07/04ビーバードルチェ小阪
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅7分 2,280万円35.4万円64.32㎡3LDK4階 / 8階建 東2001年52戸RC
2025/01/24サンピア小阪
東大阪市御厨栄町二丁目
河内小阪駅5分 1,880万円28.9万円64.96㎡3LDK2階 / 10階建 南1997年27戸RC
2024/02/21ブリリア小阪
東大阪市御厨栄町三丁目
河内小阪駅9分 2,850万円40.7万円70.05㎡3LDK9階 / 10階建 南2005年36戸RC
2024/02/21Brillia小阪
東大阪市御厨栄町三丁目
河内小阪駅11分 3,580万円44.3万円80.84㎡3LDK5階 / 10階建 南2005年36戸RC
2024/06/03エムズプラザ東大阪ルーベンオーネ
東大阪市本庄西一丁目
荒本駅7分 2,280万円30.1万円75.82㎡3LDK+S4階 / 12階建 南西2005年38戸RC
2024/08/06エムズプラザ東大阪ルーベンオーネ
東大阪市本庄西一丁目
荒本駅7分 2,280万円30.1万円75.82㎡3LDK4階 / 12階建 南西2005年38戸RC
2025/03/24ソレイユ小阪
東大阪市小阪本町一丁目
河内小阪駅3分 3,180万円36.9万円86.14㎡3LDK2階 / 6階建 北2004年8戸RC
2024/05/08コージースクエア小阪東
東大阪市御厨中一丁目
八戸ノ里駅10分 2,980万円40.7万円73.2㎡3LDK7階 / 11階建 南1999年41戸RC
2024/01/09エスリード小阪本町
東大阪市小阪本町一丁目
河内小阪駅2分 3,280万円43.6万円75.29㎡3LDK8階 / 10階建 南東2002年62戸RC
2025/07/27メゾンドールアクエスト東大阪
東大阪市本庄西一丁目
荒本駅8分 2,200万円31.4万円70.15㎡2LDK+S7階 / 13階建 南1998年44戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、東大阪市では18.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は東大阪市の平均と比較して7.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.3%
東大阪市
39.6万円/㎡
前年比+18.8%

マンション概要

マンション名ネバーランド東石切さくら坂
所在地大阪府東大阪市東石切町四丁目
交通石切駅徒歩5分
築年月2002年
階数4階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション